Mẫu hợp đồng tư vấn thiết kế kiến trúc tiếng Anh & song ngữ Anh Việt

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

SOCIALIST REPUBLIC OF VIETNAM

Independence – Freedom – Happiness

 

HỢP ĐỒNG THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

ARCHITECTURAL DESIGN CONTRACT

Cho Công trình: ………………….

For Project: ………………….

Địa điểm: ………………….

Location: ………………….

Chủ Đầu Tư: ………………….

Owner: ………………….

 

 – Căn cứ Bộ Luật Dân Sự Nước Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam.

– Pursuant to the Civil Code of the Socialist Republic of Vietnam.

– Căn cứ Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 của Quốc Hội khóa XI kỳ họp thứ 4.

– Pursuant to the Law on Construction No. 16/2003/QH11 dated November 26, 2003 of the 11th National Assembly at the 4th session.

– Căn cứ nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình.

– Pursuant to the Government’s Decree No. 16/2005/ND-CP dated February 7, 2005, on management of construction projects.

– Căn cứ quyết định 11/2005/QĐ-BXD ngày 15/4/2005 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về định mức chi phí lập dự án và thiết kế công trình xây dựng.

– Pursuant to Decision No. 11/2005/QD-BXD dated April 15, 2005 of the Minister of Construction on cost of project planning and construction work design.

– Căn cứ vào thông tư: 01/BXD về thuế GTGT ngày 16/01/1999 của Bộ Xây dựng.

– Based on Circular No. 01/BXD dated January 16, 1999 on VAT of the Ministry of Construction.

– Căn cứ vào nhu cầu khả năng của hai bên:

– Based on the demand and capacity of the two parties:

 

Hợp đồng dịch vụ thiết kế kiến trúc (sau đây gọi là “Hợp đồng”) được lập vào ngày ………… giữa các bên sau đây:

This architectural design contract (hereinafter referred to as the “Contract”) is made on ………… between the following parties:

 

CHỦ ĐẦU TƯ:

THE OWNER:

Địa chỉ: ……

Address: ……

Điện thoại: ……

Phone: ……

Mã số thuế: ……

Tax code: ……

Số tài khoản: …… tại Ngân hàng: ……

Account number: …… at： ……

Đại diện theo pháp luật: Ông/bà …… Chức vụ: Giám đốc

Legal representative: Mr.Ms …… Position: Director

(sau đây gọi là “Chủ đầu tư”)

(hereinafter referred to as the “Owner”)

 

ĐƠN VỊ THIẾT KẾ:

THE ARCHITECT:

Địa chỉ: ……

Address: ……

Điện thoại: ……

Phone: ……

Mã số thuế: ……

Tax code: ……

Số tài khoản: …… tại Ngân hàng: ……

Account number: …… at： ……

Đại diện theo pháp luật: Ông/bà …… Chức vụ: Giám đốc

Legal representative: Mr.Ms …… Position: Director

(sau đây gọi là “Đơn vị thiết kế”)

(hereinafter referred to as the “Architect”)

 

(sau đây gọi chung là “các bên”)

(hereinafter collectively referred to as the “parties”)

 

Hai bên thống nhất ký kết Hợp đồng với các điều khoản sau:

The two parties agree to sign the Contract with the following terms:

 

ĐIỀU I: NỘI DUNG CÔNG VIỆC

ARTICLE I: SCOPE OF WORK

1. Chủ đầu tư thống nhất giao cho Đơn vị thiết kế công việc thiết kế kiến trúc cho Công trình: ……….. tại địa điểm: ………………
2. The Owner agrees to assign the Architect the architectural design for Project: …………………. at the following location: ……….
3. Đơn vị thiết kế phải cử nhân viên thiết kế đủ các tiêu chuẩn về bằng cấp, kinh nghiệm cần thiết cho công việc thiết kế kiến trúc.
4. The Architect shall assign designing personnel who meet all the qualifications and experience required for architectural design work.
5. Đơn vị thiết kế thiết kế đồ án phải tuân thủ các qui trình, qui phạm của Nhà Nước qui định. Đồng thời Chủ đầu tư phải xem xét, thẩm tra trước khi quyết định chấp thuận.
6. The Architect shall comply with procedures and regulations for construction project design prescribed by the State. Also, the Owner shall inspect and verify before approving the Architect’s work.
7. Chủ đầu tư cung cấp tất cả các thông tin cần thiết cho Đơn vị thiết kế như các bản vẽ hiện trạng về kết cấu, điện, nước và tạo điều kiện thuận lợi cho Đơn vị thiết kế tiến hành trong thời gian ngắn nhất (kể cả hồ sơ địa chất công trình).
8. The Owner provides all necessary information to the Architect such as drawings of the existing construction, electricity and water structures and facilitates the Architect to carry out the work in the shortest time (including the project’s engineering geological documents).
9. Nếu những thông số kỹ thuật và những thông tin Chủ đầu tư cung cấp không đầy đủ cho việc thiết kế cụ thể thì Đơn vị thiết kế phải đo đạc và liên hệ với Chủ đầu tư tại hiện trường để thuận tiện hơn cho việc thiết kế.
10. If the specifications and information provided by the Owner are not sufficient for any specific design work, the Architect shall measure and contact the Owner at the site to facilitate the design work.
11. Nội dung không bao gồm công việc xây dựng công trình.
12. Other work items that do not include construction work.

 

ĐIỀU II: HỒ SƠ THIẾT KẾ

ARTICLE II: DESIGN DOCUMENTS

Hồ sơ thiết kế theo Hợp đồng bao gồm:

The design documents under the Contract include:

1/ Bản vẽ thiết kế kiến trúc: (2 bộ)

1/Architectural design drawings: (2 sets)

1. Ngoại thất:
2. Exterior:

– Chi tiết mặt đứng

– Elevation detail drawings

– Chi tiết mặt bằng

– Detailed floor plans

1. Nội thất:
2. Interior:

– Bản vẽ khai triển trần, nền, vách

– Development drawings of ceilings, floors, and walls

– Bản vẽ lát gạch nền các khu

– Floor tile layout for specific areas

– Bản vẽ bố trí đèn chiếu sáng và vị trí máy lạnh

– Lighting and air-conditioner layout

– Bản vẽ chi tiết các vật dụng

– Detail drawings of furniture

– Bản vẽ chi tiết kệ, tủ trưng bày trang trí các loại

– Detail drawings of shelves and display cabinets

 

2/ Bản vẽ thiết kế điện: (2 bộ)

2/Electrical drawings: (2 sets)

– Bản vẽ Điện chiếu sáng

– Electrical lighting drawings

 

3/ Phối cảnh công trình: (2 bộ)

3/ 3D perspective drawings: (2 sets)

– Phối cảnh mặt đứng

– Elevation 3D perspective drawings

– Phối cảnh chính

– Main 3D perspective drawings

– Phối cảnh nội thất

– Interior 3D perspective drawings

 

ĐIỀU III: THỜI HẠN THIẾT KẾ

ARTICLE III: DESIGN EXECUTION TIME

– Thời hạn thiết kế công trình là: …….. ngày làm việc kể từ ngày ký hợp đồng (không bao gồm thứ bảy, chủ nhật, ngày lễ).

– The design execution time is: …….. working days from the date of signing the Contract (excluding Saturdays, Sundays and public holidays).

– Lịch trình bàn giao thiết kế như sau:

– The design documents handover schedule is as follows:

STT No.	Các giai đoạn công việc Work phases	Thời gian Time	Ghi chú Note
1.	Thiết kế sơ bộ Schematic design	…….. ngày …….. days
2.	Thiết kế chi tiết Design development	…….. ngày …….. days
3.	Hồ sơ kỹ thuật thi công Construction documents	…….. ngày …….. days
4.	Giám sát tác giả Author’s supervision	Theo luật định As prescribed by the law
	TỔNG CỘNG: TOTAL:	…….. ngày …….. days

Thời gian thực hiện các giai đoạn công việc nêu trên của Đơn vị thiết kế không bao gồm:

The Architect’s execution time of the above work phases does not include:

– Thời gian trình duyệt, hiệu chỉnh và thỏa thuận thống nhất phương án thiết kế của Chủ đầu tư vượt quá thời gian quy định.

– The time for the Owner’s approving, adjusting and agreeing on the architectural plan that exceeds the prescribed time.

– Thời gian thẩm định, phê duyệt hồ sơ thiết kế của Chủ đầu tư và của cơ quan cấp có thẩm quyền.

– The time for design evaluation and approval of the Owner and competent authorities.

– Số ngày Chủ đầu tư chậm thanh toán các đợt chi phí.

– Number of days of late payments by the Owner.

– Thời gian thực hiện giai đoạn kế tiếp sẽ được bắt đầu khi hồ sơ của giai đoạn trước đó được Chủ đầu tư có ý kiến chấp thuận, phê duyệt.

– The execution time of the following phase will be started when the documents of the previous phase are approved by the Owner.

 

ĐIỀU IV: GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG